施永青指2017香港楼市价格会下跌3-8%

一月 05, 2017 中国香港

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施永青预期香港楼市价格于2017将会下跌3-8%。|照片来源:香港电台

【亚洲房产楼市传真】 中原集团主席施永青指香港楼价于上半年将下跌3-5%,跌幅于下半年或会扩大至5-8%;而总成交量亦会处于低位。

施永青估计本年每月的成交量约有5000宗,而全年则有约6万宗。同时,他亦指出香楼市以投资因素主导,买家置业多以收租投资为目标,因此认为香港楼市市场实质需求不足,投资需求或会因应形势而有变化。

另外,在政府辣招方面,他指新一届政府毋须再推已被证明为无效的楼市措施,而是应该推出新措施以稳定楼市。他建议政府在推出地皮时,拨出一半地皮加上特定条款,例如发展商只可向首置人士销售,从而降低地价及楼价。

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