马来西亚房产丨马哈蒂尔新官上任三把火,碧桂园森林城市被烧着,怕是要凉凉了?

九月 03, 2018 马来西亚

俗话说得好,新官上任三把火,马来西亚总理大选刚结束,新一任总理马哈蒂尔(Mahathir)一上台就开始施行新举措,这其中包括叫停马来西亚的外资项目。

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碧桂园森林城市被马哈蒂“三把火”烧着,怕是要凉凉……

2018年8月27日,马来西亚总理马哈蒂尔表示,他希望阻止外国人购买价值1000亿美元的碧桂园森林城市项目的住宅单位,意味着在马来西亚柔佛州与新加坡接壤的70万人口的崭新的城市建设项目将面临不确定性,这对于碧桂园,甚至是所有在马来西亚的中国房地产开发商来说是一个巨大打击。

到目前为止,中国买家约占碧桂园森林城市单位业主的三分之二,其中20%来自马来西亚,其余来自其他22个国家,包括印度尼西亚、越南和韩国。

Country Garden Pacificview私人有限公司是碧桂园和柔佛州政府合资开发森林城市的公司,该公司表示在开发该项目时已遵守所有必要的法规,并表示马哈蒂尔的言论与两周前,其与碧桂园主席杨国强之间的会议内容不符。

马哈蒂尔一直坚决批评森林城市和其他以中国资金为背景的基础设施大型项目,指责他的前任和前门徒纳吉布拉扎克将这个国家出售给中国。马哈蒂尔对公众过度依赖中国资本表示不满,称纳吉是掩盖其政府财政管理不善和腐败造成的不足之处。

生活在柔佛州的马来西亚人抱怨说,除了环境破坏,房地产市场过剩以及土地复垦对渔业的影响之外,还有大量中国人在碧桂园森林城市抢购房产。

8月28日,马来西亚首相署发布媒体声明,强调马来西亚始终欢迎中国游客,也欢迎中国人去马来西亚买房,但是有条件限制,购房者可以通过“马来西亚第二家园计划”申请购房、在居住马来西亚。

马来西亚第二家园(MM2H)

马来西亚的房地产置业者可以通过马来西亚第二家园计划(MM2H)为自己和家人获得长期签证,符合要求的人可以获得10年多次入境签证,可无限期续签。签证实际上是永久居留权,但存在一些差异。

马来西亚第二家园计划(MM2H)的要求因年龄而异,政府似乎更喜欢年长的退休人员。除非你的年龄在50岁以上,并且每月领取至少RM10,000的退休金,否则要求如下:

  • 必须已经购买了至少RM1,000,000的财产;
  • 需要显示所有权和全额付款的证;
  • 必须在申请MM2H签证后5年内购买马来西亚房产;
  • 必须在马来西亚的银行账户中存入定期存款,如果不到50美元,则需要RM15,000;如果超过50美元,则需要RM100,000。

碧桂园森林城市要凉凉,富力公主湾正火热在售,富力公主湾与碧桂园森林城市优势对比

【位置】

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富力公主湾位于马来西亚第二大城市新山市,地处马来西亚南大门,项目紧邻新山市通往新加坡的海关关口,通过新柔长堤与新加坡相连,与新加坡国门仅1公里之隔。

碧桂园森林城市位处新马经济特区——依斯干达特区,距离新加坡直线距离2公里,与新加坡仅一桥之隔。

【交通】

富力公主湾坐拥新柔长堤(百年历史新马第一通道)、规划隆新高铁(新加坡直通马来西亚首都吉隆坡)、新加坡兀兰-新山地铁、新马交通客运枢纽站等四大交通配套优势,1小时车程直达新山士乃机场及新加坡樟宜机场,3-5小时内可便捷贯通亚洲,实现全球通达无缝衔接。

碧桂园森林城市交通细则:a.短途飞行便可通达中国大部分省市,,4~6小时航程可达中国大部分城市;b.碧桂园森林城市距新加坡乌节路约39公里,距新加坡樟宜机场约55公里,规划24小时穿梭巴士往返新加坡莱佛士码头、樟宜机场;c.临近建设中的新加坡大士西地铁延长线,站点临近新马海关大桥,可直接换乘巴士直达碧桂园森林城市,交通更便捷。

【定位】

富力公主湾定位为高档住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、国际时尚商业街、顶尖配套空中会所、1.8公里滨海长堤等六大顶尖业态的大型高档国际滨海社区,将规划打造成为新马两地国家门户标志性的综合体建筑。

碧桂森林城市定位为“全球未来绿色智慧城市的典范”,碧桂园与SASAKI等全球顶尖的建筑设计、产业规划、科技研发机构联手整合创新、商务、旅游、金融、教育、会展、养生、电商等八大产业资源,共同打造这座未来之城。

【价格】

富力公主湾¥162万元~¥294万元;

碧桂园森林城市¥110万元~¥498万元。

温馨提示:购买富力公主湾,请与黄志昌先生联系。

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