新加坡房产丨你在新加坡租房时应该考虑的7件事

十一月 19, 2018 新加坡

随着新加坡房地产价格继续飙升,在新加坡寻找出租房时,你应该考虑哪些事项?新加坡是一个小型的内陆地区,人口迅速增长,居住人口的空间越来越小。新加坡房地产开发商正在抓住这种稀缺性,以赚取利润开始建立昂贵的,但小的单位,实际上变得不那么实用。

新加坡房产丨你在新加坡租房时应该考虑的7件事

对于年轻的新加坡人来说,获得新加坡建屋局的单位也是非常昂贵的,其中许多人不想以30年的抵押贷款开始他们的生活。所以,对我们来说,问题不在于我们是否应该租房,而是在我们租房时应该注意什么。

这个问题不仅适用于在新加坡的外籍人士,也适用于年轻的新加坡人,这是一个值得提出的问题,特别是如果你不想背负债务的话。

新加坡房产丨你在新加坡租房时应该考虑的7件事

1.我想在新加坡租房得花多少钱?

如果你单身,在预算上并且愿意有室友,那么你应该考虑在更大的组屋中租房。像碧山这样的新加坡人口中心的三房组屋往往价格在2800美元到3000美元左右。这意味着你可以轻松地以900美元至1000美元的价格获得一个房间,并且仍然可以很方便地使用公共交通工具。

但是,如果你有一个家庭,那么你可能需要占用整个家庭而不仅仅是新加坡的房间。事实上,距离新加坡中央商务区2床和2浴室实际上对于一个小家庭来说可能是实惠的,例如宏茂桥的一个单位,每月2800美元。

无论你是私人还是组屋,请记住新加坡房屋租赁费用不包括公用设施。

2.我想在新加坡租房,该选择哪里?

位置是关键,因为新加坡的规模意味着你可以在离你正在看的地方1-2公里处获得更好的价格。

除了与租金成本紧密相关外,位置还意味着便利的公共交通和便利设施。越靠近运输和购物中心,你需要支付的溢价越高,例如荷兰村的工作室公寓肯定会比Petir Road的公寓花费更多。

3.在新加坡有房租的额外费用?

在考虑新加坡的房间出租时,请考虑额外的费用。其中一些对于租房者来说并不是很明显,但可能会让你措手不及。

你需要注意的第一件事是保证金。一些房东要求押金超过1个月,而其他房东可能不会要求押金。租约每12个月通常有1个月押金的行业标准。在签订租约之前,请向房东询问所需金额。

新加坡房产丨你在新加坡租房时应该考虑的7件事

4.新加坡房屋租赁的租赁条款是什么?

想一想你想在租房之前租房子多久。如果你只想租半年,你就不想陷入12个月的合同。相反,如果你长期坚持,你不想仅仅拥有12个月的租约。你还应该考虑检查房子的可用性,你要做的最后一件事是付押金。

5.你租来的房间有家具吗?

重要的是要找出出租房间是否完全/半/没有装修。这是因为你需要预算家具和生活必需品。如果房屋设施齐全,则会花费更多,但你入住时无需额外购买。相反,如果房间没有布置,可能会以较低的价格出售,但请记住,考虑到你可能面临大量家具购买的事实,这会占用你的储蓄。

新加坡房产丨你在新加坡租房时应该考虑的7件事

6.你在新加坡的房间附近有什么?

如果你在新加坡租来的房间附近有超市、餐馆和其他设施,请务必尽早了解租赁过程。这里最重要的是它们距离公寓有多远,步行距离需要多长时间。

除非你开车或在家工作,否则你肯定希望住在巴士站或地铁站附近。在高峰期,私人出租车或出租车价格昂贵。随着新的飙升定价规则和挑剔的出租车司机,即使你愿意为此付费,也有可能无法获得乘车。

7.在新加坡租房的附加条件

如果有宠物,你可能需要与房东核实是否可以接受。当然,如果你租用整个公寓,事情会更灵活,但如果你选择合租,某些行为可能是房东不能接受的。家庭聚会、邀请朋友甚至拥有某些植物是你在同意租用地点之前可能需要澄清的一些条件。

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